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コンクリート打ちっぱなし賃貸のデメリット｜寒い・カビが発生する？
おしゃれな賃貸に住みたいときに候補に挙がるのが「コンクリート打ちっぱなし」の物件です。
デザイナーズマンションに多く見られる物件で、コンクリートならではのスタイリッシュで都会的な印象を好む方が増えています。
しかし、コンクリート打ちっぱなしの賃貸は寒い・カビが生えやすいなどのデメリットがあり入居に悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
今回はメリット・デメリットをご紹介していくので、おしゃれな賃貸をお探しの方は参考にしてください。
コンクリート打ちっぱなし物件とは
コンクリート打ちっぱなしとは、鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の物件で選択できる仕上げ方法です。
本来は鉄筋を組んでコンクリートを流し固めたあとに内装は壁紙、外装は塗装などで仕上げるのですが、コンクリート打ちっぱなし物件はこれらの工程を行わず、コンクリートをそのまま見せる仕上げ方法をとっています。
コンクリート打ちっぱなしのメリット
あえて壁紙や塗装を行っていないコンクリート打ちっぱなしの物件ですが、次のようなメリットがあり人気を集めています。
・部屋がおしゃれになる
・開放的な部屋が多い
・防音性が高い
これらのメリットについて、一つずつ解説していきます。
部屋がおしゃれになる
コンクリート打ちっぱなし物件が好まれる最大の理由が、部屋がおしゃれに見えるからです。
コンクリートの無機質な質感を部屋に採用することで、どこか都会的な印象に仕上がります。
コンクリートのグレーがかった色味が内装に採用されるため、部屋全体がクールなカラーに包まれます。
壁紙とは違いコンクリートは色にムラがありますが、そういった点も抜け感が出せておしゃれな部屋へと仕上げてくれるのです。
開放的な部屋が多い
コンクリート打ちっぱなしの物件は、天井や壁に仕上げ材を使用しないのも特徴です。仕上げ材による厚みがないため空間を広く取れます。
特に天井をコンクリート打ちっぱなしにしていると天井に高さが出るため、開放感のあるお部屋が多いです。
防音性が高い
コンクリート打ちっぱなし物件は鉄筋コンクリート造（RC造）または鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）のため、木造住宅と比べると防音性に優れています。
コンクリートは木よりも重さがあるため音を通しにくく、隣や上下の部屋を気にせずに生活できるのがメリットです。
物件によっては楽器演奏可の場合もあるので、自宅で演奏したい方はそういった条件を含めて不動産屋に相談すると良いでしょう。
コンクリート打ちっぱなしのデメリット
おしゃれで開放的な雰囲気が魅力のコンクリート打ちっぱなし物件ですが、以下のようなデメリットも挙げられます。
・部屋が寒い・暑い
・カビが発生しやすい
・汚れが目立つ
お部屋選びに何を重視するかによって合う・合わないが変わってくるので、デメリットについても解説していきます。
部屋が寒い・暑い
コンクリート打ちっぱなしの物件は、外装材・内装材を使用していない分、外の温度の影響を受けやすいのがデメリットです。そのため、夏は暑く冬は寒いと感じるでしょう。
また、コンクリート自体がひんやりと冷たさを感じる素材のため、冬は特に寒いと感じる方が多いようです。
断熱性が低いためエアコンが効きづらく、光熱費が高くなる傾向があります。
カビが発生しやすい
コンクリートは吸水性が高く内部に湿気を溜め込みやすいため、カビが発生しやすいというデメリットがあります。
特に外と内部の気温差が大きくなりやすい冬は、カビや結露が発生し不衛生な状況になりやすいです。
除湿機や除湿剤を使用することでカビを予防できますが、こういった対策を怠ると部屋の劣化に繋がるので注意しましょう。
汚れが目立つ
塗装や壁紙を使用していないコンクリート打ちっぱなしの物件は、汚れが付着しやすいのもデメリットの一つ。
水垢などの汚れは黒ずみとして残りやすいため、こまめな清掃が大切です。
コンクリート打ちっぱなしで後悔した人はいる？
メリット・デメリットの両方あるコンクリート打ちっぱなし賃貸ですが、住む前にデメリットを理解しておけば後悔のリスクを下げられます。
住んでからデメリットを知って「寒い」「掃除が面倒」などを感じる方もいますが、ほとんどの人は打ちっぱなし特有のおしゃれな雰囲気に満足しています。
部屋をおしゃれに見せたいのか、利便性を重視したいのかによって合う・合わないが分かれる物件と言えるでしょう。
ゴキブリは出る？
賃貸の構造に関わらず、ゴキブリなどの害虫が発生するリスクは全ての物件にあります。
鉄筋コンクリート造はゴキブリが出づらいとも言われていますが、完全に発生しないわけではありません。
特に1階は害虫が発生しやすいため、ゴキブリなどの虫が苦手な方は2階以上のお部屋を選ぶことをおすすめします。
ダサいと感じる人もいる？
おしゃれさに魅力を感じている一方で、他の人から見たらダサいと思われたらどうしようと不安な方もいますよね。
コンクリート打ちっぱなし物件は、多くの方がおしゃれだと感じる抜け感のあるデザインが特徴です。そのため、ダサいなどの不安を感じる必要はないでしょう。
ただし、おしゃれなお部屋もインテリアがチグハグだったり、掃除が行き届いていないとダサいと感じる可能性はあります。
おしゃれさはトータルの雰囲気から成り立つので、部屋のデザインだけではなくインテリアなどにもこだわってみてはいかがでしょうか。
まとめ
コンクリート打ちっぱなし賃貸は、都会的な雰囲気が魅力のおしゃれな方に支持されている物件です。
一部デメリットもありますが、自分好みのデザインのお部屋を楽しめるのも賃貸物件ならではのメリットと言えるでしょう。
さと賃では、名古屋市の物件を多数取り扱っています。コンクリート打ちっぱなしなどデザイナーズ賃貸も豊富なので、気になる方はぜひご相談ください。
